Dosar 118/84/2024 - CurteadeApelCLUJ

Litigiicuprofesionistii, stadiu Apel, înregistrat la CurteadeApelCLUJ, din 21 aprilie 2026

Rezumat dosar

Număr dosar
118/84/2024
Instanță
CurteadeApelCLUJ
Departament
Secţia a II-a civilă
Categorie
Litigiicuprofesionistii
Stadiu procesual
Apel
Data înregistrării
21 aprilie 2026
Obiect
rezoluţiune contract
Ultima actualizare
27 septembrie 2026

Părți și calități procesuale

  • Persoană fizică #1 (Apelant)
  • Persoană fizică #2 (Apelant)
  • Persoană fizică #3 (Apelant)
  • SALZAL CONSTRUCT SRL (Apelant)
  • OVILUC SRL (Apelant Chemat în garanţie)
  • Persoană fizică #4 (Chemat în garanţie)
  • Persoană fizică #5 (Chemat în garanţie)
  • PREFCON SRL (Chemat în garanţie)
  • BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. (Pârât)
  • BANCA TRANSILVANIA SA (PRELUAT PRIN EFECTUL FUZIUNII PRIN ABSORŢIE OTP BANK ROMÂNIA S.A.) (Pârât)

Termene de judecată

DataOraCompletSoluție
15 septembrie 2026 09:00 A 2 Admite în parte cererea formulată de apelanţii B. A. D. C., T. L. V. şi T. D., în contradictoriu cu intimaţii SĂLZAL CONSTRUCT S.R.L., OVILUC S.R.L. şi PREFCON S.R.L., şi în consecinţă: Dispune îndreptarea erorii materiale strecurate în cuprinsul dispozitivului deciziei civile nr.376/2026 pronunţată la data de 30.06.2026 de Curtea de Apel Cluj în dosar nr. 118/84/2024, în sensul că: „Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară, respectiv obligă pârâta vânzătoare Sălzal Construct S.R.L. să restituie cumpărătoarei reclamante B. A. D. C. suma de 384.750 lei achitată cu titlu de preţ, actualizată cu rata inflaţiei, cu consecinţa revenirii dreptului de proprietate asupra imobilului în patrimoniul pârâtei.” şi nu „Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară, respectiv obligă pârâta vânzătoare Sălzal Construct S.R.L. să restituie cumpărătoarei reclamante B. A. D. C. suma de 384.750 lei achitată cu titlu de preţ, cu consecinţa revenirii dreptului de proprietate asupra imobilului în patrimoniul pârâtei”, cum din eroare s-a consemnat. „Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară, respectiv obligă pârâta vânzătoare Sălzal Construct S.R.L. să restituie cumpărătorilor reclamanţi T. D. şi T. L. V. suma de 420.000 lei achitată cu titlu de preţ, actualizată cu rata inflaţiei, cu consecinţa revenirii dreptului de proprietate asupra imobilului în patrimoniul pârâtei.” şi nu „Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară, respectiv obligă pârâta vânzătoare Sălzal Construct S.R.L. să restituie cumpărătorilor reclamanţi T. D. şi T. L. V. suma de 420.000 lei achitată cu titlu de preţ, cu consecinţa revenirii dreptului de proprietate asupra imobilului în patrimoniul pârâtei” cum din eroare s-a consemnat. Îndreptarea se va face în ambele exemplare ale hotărârii. Respinge cererea apelanţilor privind completarea dispozitivului deciziei civile nr.376/2026 pronunţată la data de 30.06.2026 de Curtea de Apel Cluj în dosar nr. 118/84/2024. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, cu depunerea recursului la Curtea de Apel Cluj. Pronunţată în 15.09.2026 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
30 iunie 2026 09:00 A 2 Admite apelul declarat de apelanţii B. A. D. C. şi T. L. V. şi T. D., precum şi apelul formulat de apelanta S. CONSTRUCT S.R.L., împotriva sentinţei civile nr.213/27.02.2026 pronunţată de Tribunalul Sălaj în dosar nr.118/84/2024, pe care o schimbă, în parte, în sensul că: Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii B. A. D. C., T. L. V. şi T. D. în contradictoriu cu pârâta SĂLZAR CONSTRUCT S.R.L.şi în consecinţă: Dispune rezoluţiunea contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.386 din data de 29.06.2020 de B.I.N. L. A. L., având ca obiect apartamentul nr.10, situat din punct de vedere administrativ în Zalău, str. Corneliu Coposu, nr.138, mansardă, jud. Sălaj, înscris în CF nr.71352-C1-U13 Zalău, nr. cadastral 71352-C1-U13, încheiat între reclamantul B. (fostă H.) A. D. C., în calitate de cumpărătoare, şi societatea SĂLZAL CONSTRUCT S.R.L., în calitate de vânzătoare. Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară, respectiv obligă pârâta vânzătoare Sălzal Construct S.R.L. să restituie cumpărătoarei reclamante B. A. D. C. suma de 384.750 lei achitată cu titlu de preţ, cu consecinţa revenirii dreptului de proprietate asupra imobilului în patrimoniul pârâtei. Obligă pârâta Sălzal Construct S.R.L. să plătească reclamantul B. A. D. C. suma de 146.545,68 lei cu titlu de daune interese, sumă compusă din investiţii în valoare de 85.379,73 lei, dobândă credit în valoare de 57.715,95 lei aferentă perioadei 10.07.2020-10.01.2024 şi cheltuieli expertiză şi servicii video în valoare de 3.450 lei. Respinge cererea reclamantei B. A. D. C. privind obligarea pârâtei Sălzal Construct S.R.L. la plata sumei de 4.528,43 lei reprezentând cheltuielile de vânzare. Dispune rezoluţiunea contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.387 din data de 18.08.2021 de B.I.N. L. A. L., având ca obiect apartamentul nr.9, situat din punct de vedere administrativ în Zalău, str. Corneliu Coposu, nr.138, mansardă, jud. Sălaj, înscris în CF nr.71352-C1-U12 Zalău, nr. cadastral 71352-C1-U12, încheiat între reclamanţii T. D. şi T. L. V., în calitate de cumpărători, şi societatea SĂLZAL CONSTRUCT S.R.L., în calitate de vânzătoare. Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară, respectiv obligă pârâta vânzătoare Sălzal Construct S.R.L. să restituie cumpărătorilor reclamanţi T. D. şi T. L. V. suma de 420.000 lei achitată cu titlu de preţ, cu consecinţa revenirii dreptului de proprietate asupra imobilului în patrimoniul pârâtei. Obligă pârâta Sălzal Construct S.R.L. să plătească reclamanţilor T. D. şi T. L. V. suma de 38.357,91 lei cu titlu de daune interese, reprezentând dobânda aferentă ratelor de credit achitate pentru perioada 21.09.2021-21.01.2024. Respinge cererea reclamanţilor T. D. şi T. L. V. privind obligarea pârâtei Sălzal Construct S.R.L. la plata sumei de 4.677,85 lei reprezentând cheltuielile de vânzare şi a sumei de 36.804 lei reprezentând investiţii. Obligă pârâta Sălzal Construct SRL să plătească reclamantei B. A. D. C. suma de 20.085,25 lei cu titlu de cheltuieli de judecată la fond. Obligă pârâta Sălzal Construct SRL să plătească reclamantei T. L. V. suma de 17.408,93 lei cu titlu de cheltuieli de judecată la fond. Obligă chemata în garanţie OVILUC S.R.L. să plătească pârâtei SĂLZAL CONSTRUCT S.R.L. şi suma de 99.523,96 lei reprezentând dobânda aferentă ratelor de credit şi cheltuielile privind expertiza şi serviciile video, precum şi suma de 52.094,18 lei reprezentând cheltuielile de judecată la care a fost obligată pârâta. Păstrează restul dispoziţiilor sentinţei care nu se opun prezentei decizii. Respinge apelul declarat de apelanta chemata în garanţie OVILUC S.R.L., prin reprezentantul legal, împotriva sentinţei civile nr.213/27.02.2026 şi a încheierii din data de 13.05.2024, ambele pronunţate de Tribunalul Sălaj în dosar nr.118/84/2024. Obligă intimata apelantă Sălzal Construct SRL să plătească apelantei intimate B. A. D. C. suma de 5.744,21 lei şi apelantei intimate T. L. V. suma de 9.620,36 lei, reprezentând cheltuieli de judecată în apel. Obligă intimata apelantă Oviluc SRL să plătească apelantei intimate Sălzal Construct S.R.L. suma de 27.595,25 lei cu titlu de cheltuieli de judecată în apel. Respinge cererea intimatei PREFCON S.R.L., privind plata cheltuelilor de judecată în apel. Executorie. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, cu depunerea recursului la Curtea de Apel Cluj. Pronunţată în 30.06.2026 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
16 iunie 2026 09:00 A 2 Amână pronun?area la data de 30.06.2026.

Căi de atac

  • 18 august 2026: Recurs - OVILUC SRL,
  • 14 august 2026: Recurs - SALZAL CONSTRUCT SRL,
  • 09 aprilie 2026: Apel - OVILUC SRL,
  • 03 aprilie 2026: Apel - B. A. D. C.,
  • 02 aprilie 2026: Apel - SALZAL CONSTRUCT SRL,

Sursa și limitări

Datele sunt preluate din surse publice ECRIS/portal.just.ro și pot avea întârzieri sau diferențe față de evidența oficială a instanței. Pentru acte și confirmări oficiale, verifică portalul instanțelor.