Dosar 1139/91/2025 - TribunalulVRANCEA

Civil, stadiu Fond, înregistrat la TribunalulVRANCEA, din 11 august 2025

Rezumat dosar

Număr dosar
1139/91/2025
Instanță
TribunalulVRANCEA
Departament
Sectia I Civila
Categorie
Civil
Stadiu procesual
Fond
Data înregistrării
11 august 2025
Obiect
rezoluţiune contract
Ultima actualizare
30 mai 2026

Părți și calități procesuale

  • MAZĂRE GEORGE (Pârât)
  • ZAHARIA GEORGEANA (Pârât)
  • MARINA LOREDANA IOANA prin av. VULCU LOREDANA MARIA (Reclamant)

Termene de judecată

DataOraCompletSoluție
24 martie 2026 09:00 Fond Civil FC 2 Consfin?e?te învoiala păr?ilor, astfel cum a fost înfă?i?ată conform înscrisului intitulat „Tranzactie judiciara” încheiată la data de 17.03.2026 ce alcătuie?te dispozitivul prezentei hotărâri. „TRANZACŢIE JUDICIARA Încheiată azi, 17.03.2026, în temeiul art. 2267 şi urm. C.civ.. între noi păr?ile de mai jos: I. Subsemnata M L-I, domiciliată în Bucureşti, in calitate de reclamantă -pârâtă pe de-o parte şi II. Subsemna?ii Z G domiciliată în Mun. Focşani, jud Vrancea ?i M G domiciliat în Mun. Focşani, , jud Vrancea, în calitate de păra?i-reclaman?i pe de altă parte, prin care, toate păr?ile semnatare, în deplină cunoştinţă de cauză şi libertate de voin?ă, fiecare parte asistată de avocat ales, potrivit dispozi?iilor art. 2267 şi urm. C.civ, în?eleg sa stingă în mod definitiv litigiul ce face obiectul dosarului nr. 1139/91/2025 aflat în prezent pe rolul Judecătoriei Vrancea, cu termen de judecată la data de 17.03.2026, astfel: 1. Subsemnata M L-I în calitate de cumpărătoare în contractul de vanzare-cumpărare autentificat sub nr. 3025/04.11.2024 de Notar Public Nica privind imobilul situat in Oraş Panciu, jud. Vrancea, str. Libertă?ii nr. 159, tarla 15, parcela 1555, 1556, având număr cadastral 60716, imobil înscris in CF a localită?ii Panciu cu nr. 60716, declar că înţeleg să îmi retrag în mod irevocabil ac?iunea ce face obiectul dosarului nr. 1139/91/2025 ?i să nu mai promovez alt litigiu cu acelaşi obiect. 2. Subsemna?i Z G şi M G în calitate de vânzători în contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3025/04.11.2024 de Notar Public Nica privind imobilul situat în Oraş Panciu, jud. Vrancea, str. Libertă?ii nr. 159, tarla 15, parcela 1555, 1556, având număr cadastral 60716, imobil înscris în CF a localită?ii Panciu cu nr. 60716, declarăm că în?elegem să ne retragem în mod irevocabil cererea reconven?ională formulată în dosarul nr. 1139/91/2025 ?i să nu mai promovam alt litigiu având acelaşi obiect. 3. În acest sens, subsemna?ii Z G şi M G declarăm că renun?ăm la aplicarea/activarea pactului comisoria inserat la pagina 2 începând cu paragraf-ul 6 din contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3025/04.11.2024 de Notar Public Nica privind rezolu?iunea contractului, renun?ând la diferen?a de pre? în cuantum de 22.000 euro ce a avut scaden?a în data de 25.11.2025. 4. Pentru o mai bună claritate, declarăm că renun?ăm irevocabil la plata de către cumpărătoarea M L-I a diferen?ei de pret în cuantum de 22.000 euro, pre?ul ferm şi irevocabil privind imobilul situat in Oraş Panciu, jud. Vrancea, str. Libertă?ii nr. 159, tarla 15, parcela 1555, 1556, având număr cadastral 60716, imobil înscris în CF a localită?ii Panciu cu nr. 60716 fiind stabilit la suma de 48.000 euro deja achitată de cumpărătoarea M L-I în data de 04.11.2024. 5. Totodată, subsemna?ii Z G ?i M G arătăm că prezenta tranzac?ie judiciară serveşte cumpărătoarei M L-I personal sau prin notarul instrumentator, pentru radierea sarcinii/radierea notării diferen?ei de pret din CF a localită?ii Panciu cu nr. 60716, declarând că am primit integral pre?ul vânzării, respectiv suma de 48.000 euro. Prezenta tranzac?ie reprezintă voin?a noastră neviciată, motiv pentru care înţelegem să o semnăm în prezen?a avoca?ilor aleşi, solicitând totodată instanţei de judecată ca, în temeiul art. 438 şi urm. C.proc.civ. să pronun?e o hotărâre care să consfin?ească tranzac?ia noastră, încheiată azi, 17.03.2026, după citirea ei integrală. Redactată şi semnată în 3 (trei) exemplare, fiecare cu aceeaşi putere de original.” Cu drept de a formula recurs, în termen de 30 de zile de la comunicare, numai pentru motive procedurale. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Vrancea. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei,
17 martie 2026 12:00 Fond Civil FC 2 Amână pronunţarea la data de 24.03.2026, cînd soluţia se va pune la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei, astăzi,17.03.2026.
03 februarie 2026 12:00 Fond Civil FC 2 Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 17.03.2026.
23 decembrie 2025 12:00 Fond Civil FC 2 Stabile?te următoarele obiective ale expertizei tehnice în construcţii încuviin?ată: - Verificarea structurii pere?ilor camerelor de la parterul imobilului, (în special cele patru camere de la parter) , identificarea materialelor utilizate, proporţia acestora raportat la întreg imobilul; - să precizeze perioada, anul de când datează construc?ia de la parter - să precizeze dacă materialul din care era construit imobilul ?i starea lui putea să fie constatată printr-o simplă vizionare sau prin carotări sau alte opera?iuni specifice; dacă materialul (cărămidă/ paiantă) din care este edificată construcţia poate reprezenta un viciu ascuns sau aparent - să se precizeze ce opera?ii de consolidare ar fi necesare pentru schimbarea materialului construc?iei de la parter ?i care ar fi valoarea acestor lucrări necesare pentru consolidare, - să se determine valoarea de piaţă a imobilului în starea sa reală (referitor la materialele de construc?ie) la momentul vânzării din noiembrie 2024 Dispune emiterea adresei către expert şi BLET, după plata onorariului provizoriu stabilit în sarcina reclamantei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei, astăzi, 23.12.2025.
16 decembrie 2025 12:00 Fond Civil FC 2 Încuviin?ează proba cu expertiză. Numeşte prin desemnare aleatorie pe domnul expert Calotă Florea Maricel. Stabileşte onorariul de expert în cuantum de 1200 lei. Amână pronun?area cu privire la obiectivele pentru expertiză la data de 23.12.2025. termen în continuare 03.02.2025.
11 noiembrie 2025 12:00 Fond Civil FC 2 Respinge ca neîntemeiate excepţia inadmisibilităţii şi a prematurităţii cererii reconvenţionale, invocate de reclamanta- pârâtă . Încuviinţează proba cu înscrisurile depuse de părţi şi proba testimonială –martorul Căiuţeanu Nicolae , propus de reclamantă -pârâtă şi martorul Bolocan Nicu, propus de pârâţii- reclamanţi. Respinge ca nefiind utilă proba testimonială cu martorul Ionescu Măndiţa, propusă de reclamantă. Prorogă discutarea utilităţii probei cu expertiză , după audierea martorilor. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei, astăzi, 11.11.2025. Termen în continuare 16.12.2025 ora 12:00
04 noiembrie 2025 12:00 Fond Civil FC 2 Amână pronunţarea la data de 11.11.2025, când soluţia se va pune la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei. Pronunţată, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin intermediul grefei instan?ei, astăzi, 04.11.2025.

Sursa și limitări

Datele sunt preluate din surse publice ECRIS/portal.just.ro și pot avea întârzieri sau diferențe față de evidența oficială a instanței. Pentru acte și confirmări oficiale, verifică portalul instanțelor.